Jerlínová 641 00 Brno-Žebětín

Rezidence Jerlínka: Moderní domov v srdci Žebětína inspirovaný přírodou

1kk - 4kk

Kuchyňský kout

Koupelna

Klimatizace

Podlahové vytápění

Balkón

Terasa

Sklep

Bytový dům

výtah

Garáž

MHD

Příroda

Představujeme Vám nový projekt Rezidence Jerlínka, který vyrůstá v srdci brněnského Žebětína, jen pár kroků od obory Holedná. Inspirací pro architektonický koncept se stal Jerlín japonský – majestátní strom symbolizující sílu, vytrvalost a klid. Právě tyto hodnoty jsme vtiskli do podoby vašeho nového domova.

Nejde jen o bydlení, ale o vytvoření prostoru, kde se moderní architektura potkává s přirozenou zelení. V první etapě výstavby vzniká komorní komplex sedmi bytových domů, které nabídnou soukromí, výhledy do okolí a technologie pro 21. století.

Vysoký standard je u nás v základu: Nemusíte doplácet za komfort. Každá jednotka je již v základní ceně vybavena klimatizací ve všech obytných místnostech a podlahovým vytápěním napojeným na úsporná tepelná čerpadla. O vaše soukromí a tepelnou pohodu se postarají venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním. Samozřejmostí je vlastní venkovní prostor – ať už jde o předzahrádku, prostorný balkon nebo velkorysou terasu.

Parkování bez starostí: Víme, že každá rodina má jiné potřeby. Proto nabízíme flexibilní možnosti parkování – od klasického garážového stání, přes stání s navazujícím skladem, až po samostatné uzavíratelné garáže v podzemí domu.

BYDLENÍ PRO KAŽDOU ETAPU ŽIVOTA

Projekt jsme koncipovali tak, aby si zde svůj ideální prostor našli jak singles a mladé páry, tak i početné rodiny, které hledají klid.

Startovní a párové bydlení s důrazem na prostor Zapomeňte na stísněné dispozice. Naše byty 1+kk (od 5 200 000 Kč) boří mýty o malých garsonkách – jejich dominantou jsou obří terasy (až 33 m²), které reálně zdvojnásobují váš životní prostor a stávají se "druhým obývákem" pod širým nebem. Pro ty, kteří chtějí více místa, nabízíme promyšlené 2+kk (od 7 040 000 Kč). Ty vynikají nadstandardně velkým obývacím pokojem, který se svou plochou vyrovná mnohem větším bytům, a slunnou orientací s balkonem.

Rodinné zázemí bez kompromisů Pro rodiny jsme připravili byty, kde má každý své soukromí. Jednotky 3+kk (od 9 750 000 Kč) jsou navrženy s dvěma koupelnami – rodiče tak mají vlastní zónu a ranní provoz v domácnosti je naprosto plynulý. Vlajkovou lodí projektu jsou pak exkluzivní 4+kk (od 13 600 000 Kč). Tyto byty pro nejnáročnější klienty disponují velkorysou terasou, která lemuje obytný prostor, a nabízejí celkovou užitnou plochu přes 120 m².

Harmonogram a standardy:

  • Dokončení hrubé stavby: Březen 2026

  • Kolaudace: Březen 2027

Financování: Pomůžeme vám s kompletním procesem – od vyřízení nejvýhodnější hypotéky, přes prodej vaší stávající nemovitosti, až po možnost využití kupovaného bytu jako zástavy.

Zaujala vás Rezidence Jerlínka? Ozvěte se mi, rád vám projekt a konkrétní byty představím osobně.

Cena nemovitosti

od 5 200 000 Kč

Máte zájem? Ozvěte se mi

Odesláním formuláře potvrzujete souhlas se zpracováním osobních údajů.

Petr Nossek

+420 608 311 773

petr.nossek@properia.cz

Videoprohlídka

Lokalita

Jerlínová - Žebětín

Žebětín už dávno není jen okrajovou čtvrtí. Je to exkluzivní adresa pro ty, kteří odmítají dělat kompromisy mezi kariérou ve městě a životem v přírodě.

Rezidence Jerlínka vyrůstá v lokalitě, která nabízí vzácnou rovnováhu. Ráno vás probudí klid a čerstvý vzduch z okolních lesů, a přitom za pár minut sedíte v kavárně nebo nakupujete v supermarketu. Žebětín si zachoval svou původní, téměř venkovskou atmosféru a komunitního ducha, ale přirozeně srostl s moderním zázemím Brna.

Příroda jako váš soused

Zapomeňte na víkendové útěky z města. Tady začíná víkend, jakmile otevřete dveře na terasu.

  • Obora Holedná: Doslova za domem se rozprostírá unikátní lesní obora, kde můžete při ranním běhu potkat daňky či muflony. Ideální místo pro procházky s dětmi nebo pro vyčištění hlavy po náročném dni.

  • Žebětínský rybník: Přírodní památka, která v zimě láká bruslaře a po zbytek roku nabízí romantické scenerie.

  • Brněnská přehrada: K vodě to máte na kole jen kousek. Cesta vede přes Údolí oddechu, takže relax začíná už samotnou jízdou.

Bystrc a služby na dosah ruky

Bát se, že budete „odříznutí od civilizace“, je zbytečné. Žebětín disponuje vlastní základní vybaveností (školka, škola, restaurace, sportoviště), ale jeho obrovskou výhodou je přímé sousedství s městskou částí Bystrc. Bystrc funguje jako plnohodnotné město ve městě – najdete zde velké supermarkety, polikliniku, lékárny, poštu i širokou síť služeb. Vše máte v dosahu několika minut autem nebo MHD, aniž byste museli zajíždět do centra Brna.

Budoucnost patří kolejím: Tramvaj až pod okna

Jedním z nejsilnějších argumentů pro koupi bytu v Rezidenci Jerlínka je investiční potenciál spojený s dopravou. Brno intenzivně pracuje na prodloužení tramvajové trati ze smyčky Ečerova (Bystrc) až na Kamechy a do Žebětína. Co to pro vás znamená?

  1. Maximální pohodlí: Rychlé, ekologické a přímé spojení do centra bez přestupů a kolon.

  2. Růst hodnoty: Nemovitosti v docházkové vzdálenosti od tramvajových zastávek si historicky drží hodnotu nejlépe a nejrychleji se zhodnocují.

Příběh místa

Projekt nese jméno podle Jerlínu japonského, majestátního stromu, který je symbolem síly, vytrvalosti a klidu. Přesně takový domov pro vás v Žebětíně budujeme. Místo, kde načerpáte energii, ať už na své terase, nebo v zeleném okolí, které se nikdy neomrzí.

Další nemovitosti v tomto projektu

© 2026 Petr Nossek - Realitní makléř Properia

Developed by Daniel Nossek

© 2026 Petr Nossek - Realitní makléř Properia

Developed by Daniel Nossek

© 2026 Petr Nossek - Realitní makléř Properia

Developed by Daniel Nossek