Nabízíme k pronájmu krásný byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 67,5 m² situovaný v samém srdci Brna na prestižní adrese Běhounská.

Dům a dispozice: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického, památkově chráněného domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Budova prošla kompletní revitalizací včetně renovace fasády.

• Kuchyně (17,6 m²): Moderní kuchyňská linka značky GABON (délka 4,5 m) vybavená sklokeramickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a vestavnou pračkou.

• Obývací pokoj (23,4 m²): Světlý pokoj připravený k dovybavení dle vlastního vkusu.

• Ložnice (17,5 m²): Zařízená manželskou postelí a prostornou šatní skříní.

• Koupelna (5 m²): Vybavení značky SIKO – sprchový kout, umyvadlo, WC a topný žebřík.

• Chodba (3,5 m²): Vstupní hala s možností umístění botníku či skříně.

Vysoké stropy umožňují případné využití prostoru formou mezipatra.

Technické informace:

• Vytápění: Centrální plynové s vlastními měřiči spotřeby.

• Okna: Nová špaletová okna s výbornými izolačními vlastnostmi.

• Podlahy: Plovoucí podlaha.

• Internet: Nájemce si zajišťuje individuálně.

Lokalita – Historické centrum Brna: Ulice Běhounská je jednou z nejvýznamnějších ulic v centru. Nachází se v těsné blízkosti náměstí Svobody, které je centrem městského dění.

• Památky a kultura: Jen pár minut chůze najdete kostel sv. Jakuba, Starou radnici či Zelný trh. V okolí jsou divadla (Janáčkovo divadlo), galerie a kulturní instituce.

• Gastronomie: Široká nabídka kaváren, restaurací a vináren přímo v okolí.

• Relaxace: Pro odpočinek jsou ideální nedaleké Denisovy sady s výhledy na město nebo park Lužánky.

• Dostupnost: Výborná dopravní dostupnost MHD, Hlavní nádraží je vzdáleno jen několik minut chůze.

Parkování:

• Rezidentní parkování v zóně A (pro rezidenty s trvalým pobytem).

• Parkovací dům Domini a podzemní garáže u Janáčkova divadla (cca 300 m) s možností pronájmu.

Finanční podmínky:

• Nájemné: 20 990 Kč/měsíc

• Zálohy na služby: 4 000 Kč/měsíc

• Elektřina: 1 500 Kč/měsíc (přepis na nájemce)

• Vratná kauce: 40 000 Kč

• Provize RK: 20 990 Kč + DPH

Byt je připraven k nastěhování ihned.