Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti Vám nabízíme příležitost ke koupi bytu o dispozici 3+1 s prostorným balkónem, který se nachází ve slepé ulici Dědická v Brně - Slatině. Tato tichá a klidná ulice si Vás získá nejen svými vzrostlými stromy, ale i pocitem, že jste zde našli váš nový domov.

Popis bytu a domu: Bytová jednotka má velikost 75 m² a nachází se ve 2. podlaží (ze 7) panelového domu s výtahem. Dům byl postaven v roce 1982 a v roce 2000 prošel rozsáhlou revitalizací (zateplení).

Dispozice a orientace:

• Předsíň (8,11 m²): Prostorná, s praktickými šatními skříněmi a vstupy do všech místností.

• Obývací pokoj (20,64 m²): Praktický vstup z kuchyně, orientace na severovýchod.

• Kuchyně (12,31 m²): Vybavená kuchyňskou linkou s plynovým sporákem.

• Ložnice (16,21 m²) a dětský pokoj (12,06 m²): Orientace na jihozápad. Z ložnice je vstup na krytý balkón (4 m²) s výhledem do vzrostlé zeleně.

• Koupelna (2,56 m²) a WC: Koupelna má vstup z kuchyně, toaleta s vlastním umyvadlem je samostatná. Bytové jádro je zděné.

Stav a vybavení: Byt je celkově velmi čistý a udržovaný pečlivým majitelem. Je vybaven plastovými okny se stínícími žaluziemi. Bytová jednotka se prodává bez nábytku (součástí je pouze kuchyňská linka a vestavěné skříně). K bytu náleží sklepní kóje a podíl na společné kočárkárně a sušárně.

Náklady na bydlení: Velkou výhodou jsou nízké měsíční náklady. Zálohy na elektřinu, plyn, vodu, teplo, správu domu i fond oprav činí pouhých 5 790 Kč měsíčně. SVJ velmi dobře hospodaří a ve fondu oprav je v plusových číslech.

Lokalita a občanská vybavenost: Velice žádaná městská část Slatina nabízí zcela kompletní občanskou vybavenost. V těsné blízkosti domu je základní i mateřská škola, obchody, restaurace, pošta, dětská hřiště a bankomaty. Lokalita má výbornou dostupnost MHD a nabízí mnoho pracovních příležitostí (blízkost průmyslových zón).