Ve výhradním zastoupení majitele nemovitosti nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 56 m² v atraktivní lokalitě na ulici Bezručova, Staré Brno. Byt se nachází v 5. patře cihlového bytového domu z roku 2002 (s výtahem) a poskytuje kombinaci komfortního bydlení a skvělé dostupnosti do centra města. K bytu náleží zasklená lodžie a sklep.

Dispozice bytu:

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (27 m²): Velký a prakticky zařízený prostor s dobře vyřešeným kuchyňským koutem, který je ideální pro každodenní život.

• Ložnice (17 m²): Klidná místnost pro odpočinek, kterou lze v případě potřeby rozdělit díky dvěma vstupům, čímž vznikne další oddělená část.

• Zasklená lodžie (5 m²): Příjemné místo pro relaxaci a odpočinek.

• Koupelna a WC (6 m²): Koupelna je vybavena rohovou vanou, umyvadlem a nabízí dostatek místa pro umístění pračky a sušičky.

• Předsíň (4 m²): Funkční vstupní část s možností umístění vestavné skříně.

• Sklep (2 m²): Další úložný prostor.

Technické informace a náklady: Měsíční náklady činí celkem 7 792 Kč.

• Z toho: Elektřina (1 500 Kč), teplo (1 666 Kč), ohřev vody (1 500 Kč), spotřeba studené vody (1 620 Kč) a správa domu (672 Kč).

• Vytápění je centrální, zajištěné vlastní kotelnou v domě.

Vybavení domu: Dům disponuje moderním prostorným výtahem a bezbariérovým přístupem. K dispozici je kolárna, sušárna a samostatné sklepní kóje. Obyvatelé mohou využívat zahradu, která je ideální pro relaxaci.

Lokalita: Bezručova ulice patří k jedné z nejatraktivnějších lokalit v Brně. V okolí je kompletní občanská vybavenost (obchody, školy, lékaři) a výborná dopravní dostupnost (MHD i autem). V blízkosti se nachází řeka Svratka, park Špilberk a Mendelovo náměstí.

Energetická náročnost budovy: Třída D