Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou 74 m², situovaný v klidné a žádané lokalitě Brno – Lesná, na adrese Seifertova. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží cihlového čtyřpatrového domu bez výtahu.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí – nová koupelna, WC, nová kuchyňská linka včetně osvětlení, rozvody, omítky a podlahové krytiny, což zajišťuje moderní a pohodlné bydlení. Byt nabízí prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon o velikosti 5 m², dvě ložnice, kuchyni, koupelnu, samostatné WC, chodbu s úložnými možnostmi a komoru. K bytu náleží také sklep o ploše 2 m².

Lokalita Lesná patří mezi vyhledávané rezidenční čtvrti Brna. V blízkosti se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, zdravotní středisko a sportoviště. Výborná dopravní dostupnost do centra města (MHD i autem). Parkování je možné před domem v rámci rezidenčních zón.

Finanční podmínky:

• Nájemné: 23 000 Kč/měsíc

• Zálohy na služby (teplo, teplá a studená voda): 3 800 Kč/měsíc

• Elektřina a plyn: přepis na nájemníka

• Vratná kauce: 40 000 Kč

• Rezervační poplatek kanceláři: 30 000 Kč vč. DPH

Při podpisu nájemní smlouvy je splatné nájemné a záloha na služby za první měsíc a vratná kauce. Rezervační poplatek je splatný při podpisu rezervační smlouvy.

Další informace:

• Byt je připraven k nastěhování od 1. 8. 2026

• Pronajímá se částečně zařízený

• Internet a kabelovou televizi si zajišťuje nájemce individuálně

• Majitel nemovitosti si vyhrazuje právo na výběr nájemníka dle jeho zvolených kritérií