Hledáte moderní bydlení přímo v srdci Brna? Nabízíme vám krásný byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 67,5 m² v exkluzivní lokalitě Brno-střed, na ulici Běhounská. Tento byt dokonale spojuje výhody městského života s pohodlím domova, s výhledem na náměstí Svobody.

Dům a historie: Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží historického domu s výtahem a bezbariérovým vstupem. Budova je památkově chráněna a pyšní se unikátním průčelím a štukatérskou výzdobou. V roce 2013 prošla kompletní revitalizací (včetně fasády), takže nejsou očekávány žádné další investice.

Dispozice bytu:

• Kuchyně (17,6 m²): Moderní kuchyňská linka na míru od firmy GABON o délce 4,5 m. Vybavena spotřebiči: sklokeramická varná deska, elektrická trouba, myčka, lednice s mrazákem a vestavná pračka.

• Obývací pokoj (23,4 m²): Prostorný pokoj, momentálně bez vybavení, připravený k zařízení dle vlastního vkusu.

• Ložnice (17,5 m²): Vybavená pohodlným dvoulůžkem a prostornou šatní skříní.

• Koupelna + WC (4,1 m²): Společná, vybavená sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a topným žebříkem.

• Chodba (3,5 m²): Nabízí úložné prostory hned při vstupu.

Vysoké stropy historické budovy navíc nabízejí možnost vytvoření mezipatra pro další úložný či spací prostor.

Technický stav: Byt je po rekonstrukci.

• Rozvody: Nové rozvody vody a elektřiny v mědi.

• Vytápění: Centrální plynové s novými topnými tělesy a vlastními měřiči spotřeby pro každou jednotku (přesná kontrola nákladů). Trubky jsou esteticky skryté.

• Okna a podlahy: Nová špaletová okna (zachovávají historický vzhled, ale tepelně izolují) a plovoucí podlahy.

Náklady na bydlení: Měsíční náklady jsou v této žádané lokalitě velmi příznivé: 4 000 Kč + 1 000 Kč za elektřinu. O správu domu se stará společnost Vrtílek s.r.o.

Lokalita a parkování: Ulice Běhounská je jednou z nejprestižnějších adres v Brně, v těsné blízkosti náměstí Svobody, kostela sv. Jakuba a Zelného trhu. V okolí je kompletní občanská vybavenost, restaurace, divadla i parky (Lužánky, Denisovy sady).

• Parkování: Rezidentní zóna A (možnost parkování v okolních ulicích). V blízkosti jsou také parkovací domy Domini a garáže u Janáčkova divadla.