Zde je kompletní text inzerátu, naformátovaný a připravený ke zkopírování. Text je bez odkazů a obsahuje zvýrazněné klíčové informace.

Prodej obchodního prostoru, 139 m², Slavkov u Brna

Nabízíme k prodeji zajímavý komerční prostor o skutečně naměřené ploše 139 m² (v katastru nemovitostí vedeno jako 99 m²), který se nachází v suterénu budovy na Koláčkově náměstí v centru Slavkova u Brna.

Investiční příležitost: Prostory jsou aktuálně pronajaty za 30 000 Kč měsíčně, což představuje stabilní výnos z investice ve výši 7 %.

Možnosti využití: Prostory nabízejí velkou flexibilitu a mnoho možností využití:

• Kanceláře: Efektivní využití jako firemní zázemí.

• Coworkingové prostory: Ideální pro moderní sdílené pracovní prostředí pro jednotlivce a malé týmy.

• Fotografické studio: Díky dostatečné ploše a zázemí vhodné pro profesionální využití.

• Ateliér pro umělce: Klidný prostor pro tvorbu.

• Zdravotní centrum: Možnost adaptace na ordinace.

• Vzdělávací centrum: Vhodné pro kurzy a workshopy.

• Služby péče o tělo: Kadeřnictví, masáže, kosmetika, manikúra apod.

Vybavení a technické parametry:

• Dispozice: Prostor je členěn na apartmány/části, kde každý je vybaven vlastní kuchyní, WC a koupelnou.

• Inženýrské sítě: Napojení na vodu, elektřinu (230 V a 400 V), kanalizaci.

• Vytápění: Ústřední v kombinaci s elektrickým.

• Parkování: Bezproblémové parkování přímo před budovou.

• Náklady: Nízké provozní náklady.

Lokalita: Nemovitost se nachází v centru města Slavkov u Brna (Austerlitz). Město nabízí bohatou historii (zámek, park), kulturní vyžití a kompletní občanskou vybavenost. Velkou výhodou je výborná dostupnost do Brna (cca 20 km) autem, autobusem i vlakem.